Acheter un bien immobilier en Italie, et plus particulièrement en Sardaigne, commence toujours par une étape administrative essentielle : l’obtention du codice fiscale.
Souvent évoqué sans être réellement expliqué, ce numéro personnel conditionne pourtant toute démarche juridique et patrimoniale.
Le « codice fiscale » Italien: le sésame pour un achat immobilier en Sardaigne Lire la suite »
Acheter une maison en Sardaigne ne se résume pas toujours à une simple transaction immobilière.
C’est souvent une rencontre. Parfois même, le début d’un lien.
L’histoire d’Alexander — un acquéreur allemand que j’ai accompagné dans sa recherche — en est une illustration à la fois juste et profondément authentique. Alors qu’il s’apprête à signer l’acte définitif de sa résidence en Sardaigne, il franchit bien plus qu’une étape patrimoniale : il entre dans une nouvelle histoire de vie.
L’hospitalité sarde, ou l’art de transformer un acheteur en voisin Lire la suite »
Acheter en Sardaigne en 2026 n’a plus grand-chose à voir avec la situation d’il y a dix ans.
Sans connaître de bulle spéculative, le marché immobilier sarde a évolué sous l’effet de transformations profondes : nouvelles attentes des acheteurs internationaux, ancrage durable du télétravail, pression croissante sur certaines zones très ciblées.
Acheter en Sardaigne en 2026 : ce qui a changé ces dernières années Lire la suite »
Pour un acquéreur international, un bien immobilier situé en Italie n’existe jamais seul. Il s’intègre, dès l’origine, dans un ensemble plus vaste : patrimoine réparti sur plusieurs pays, structures juridiques préexistantes, équilibres familiaux, et perspectives de transmission à moyen ou long terme.
Un même actif peut ainsi être soumis à des logiques fiscales différentes selon le pays de résidence, la nationalité des héritiers, ou la forme de détention choisie.
En Sardaigne, le carnaval, Carnevale en italien, n’est pas une parenthèse festive déconnectée du territoire. Il s’agit d’un héritage ancien, profondément enraciné dans la vie pastorale, les cycles agricoles et la mémoire collective des communautés locales. Bien avant de devenir un événement culturel, le Carrasegare — son nom en langue sarde — était un rite de passage, un moment charnière entre l’hiver et le retour de la lumière, entre la rudesse de la saison froide et l’espoir d’un renouveau.
Le Carnaval en Sardaigne : une tradition ancestrale, entre rite et identité Lire la suite »
Sur la côte ouest de la Sardaigne, là où le vent et la mer dictent encore leur loi, Su Pallosu est devenue, au fil des années, bien plus qu’une plage préservée.
Ce lieu discret est aujourd’hui reconnu pour une raison singulière : une communauté de chats vivant en liberté, protégée, soignée et respectée, au cœur même du paysage.
À Su Pallosu, le chat n’est pas une curiosité. Il est un symbole.
Su Pallosu, là où la Sardaigne choisit la douceur Lire la suite »
